临朝鲜丹东房价涨不停 官方公布限制政策

看好朝鲜弃核及准备发展经济，邻近朝鲜的中国辽宁省丹东市房价4月起明显上涨，如外界预期，丹东市政府14日公布针对外地人买房的限制政策。

根据报道，丹东市政府14日公布房市政策，非本地户籍人员在丹东新区购买的新建商品住房，2年后才可上市交易。

此外，不是在丹东市缴交住房公积金者，若要申请公积金优惠房贷，头期款比例调整为不低于5成。

香港明报和中国经营报先前报导，以4月20日朝鲜劳动党中央委员会第7届第3次全体会议宣布「将集中一切力量搞经济建设」为分水岭，丹东原本多数滞销的建案全面复苏，市区房价每平方公尺日均涨100元人民币（约合每坪日均涨新台币1500元），丹东新区更日均涨200至300元。

报导指出，丹东部分区域的房价甚至已经翻倍，连浙江炒房团都来到丹东买房。

在朝鲜官方宣布发展经济之前，3月初美国总统川普宣布将与朝鲜领导人金正恩会面、3月下旬金正恩访问中国、4月下旬南朝鲜领导人会面并发表板门店宣言，一连串的和平红利也为丹东这个边境城市的发展加分。

彭博报导，丹东市一家房地产仲介公司挂起了「两韩握手，丹东市崛起」的标语。

陆媒澎湃新闻报导，外地投资客重金押注丹东新区的核心原因在于，此地房市总价低、不限购、投资预期充满想象力。但丹东人口240万人，市场规模小，房市上涨应不具备可持续性。