美国4月新屋开工逊于预期 营建许可符合预期 资产价格变动不大

据美国商务部统计，美国4月新屋开工季调后年化128.7万户，低于预期131万户，3月前值从131.9万户上修至133.6万户。这令4月新屋开工环比下降3.8%，远超预期的跌幅0.7%，前值由环比涨幅1.9%上修至3.6%。

此外，美国4月营建许可135.2万户，略高于预期的135万户，3月前值由135.4万户上修为137.7万户。这令4月营建许可环比下降1.8%，略好于预期的降幅2.1%，前值由环比涨幅2.5%上修至4.1%。

路透社分析称，美国房市仍面临土地供给与熟练工人双重短缺的制约，但新屋开工和营建许可的环比跌幅明显好于2月时的萎靡，主要资产价格在数据发布后变动不大。2月时，美国新屋开工环比下跌7%，与2017年3月所创跌幅持平；营建许可环比跌5.7%，为去年2月以来最深。