根据美国住房及城市发展部（U.S. Department of Housing and UrbanDevelopment）最新定义，湾区年薪在六位数字以下的家庭可称为“低收入”，而这个门槛还在不断上升中。
湾区年收入六位数以下的家庭属于“低收入”户。（GettyImages）
为了决定民众申请可负担住房和补贴住房计画的资格，住房及城市发展部提出2018年美国各地低收入标准的新定义，在其定义下，湾区包括旧金山、马连和圣马刁等三县年收入低于11万7400元的四口之家属于低收入家庭，为全美最高，同时比去年的定义高出10%以上。同时，这三县家庭年收入在7万3300元以下的称为“极低收入”户，家庭年收入在4万4000元以下的称为“超低收入”户。数据显示，旧金山、马连和圣马刁三县家庭收入中位数为11万8400元。
此外，南湾圣他克拉拉县紧追在后，家庭年收入低于9万4450元的属低收入，阿拉米达县和康曲柯士达县为8万9600元，纳帕县为7万3450元，苏拉诺县为（Solano）为6万6950元。
房地产资讯公司CoreLogic指出，美国可负担住房和补贴住房计画的申请收入门槛已连续四年调高，但仍赶不上湾区房价上涨的速度。去年，圣他克拉拉县转手房屋成交中位价上涨25%，阿拉米达县上涨11.8%，康曲柯士达县上涨10%，湾区5月独栋屋中位价创下93万5000元的新纪录。
非营利北加州住房协会（Housing Association of Northern California）会长费雪曼（AmieFishman）说：“这些新定义反映出我们的住房市场有多么破碎和不具永续性，愈来愈多人无法负担住房成本。”
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