碧桂园：未叫停“全覆盖” 但退出部分非操盘项目

极速狂奔中的碧桂园在今年上半年再次成为房企销售额冠军，但现在他们正考虑转变扩张策略。

7月4日，澎湃报道称，碧桂园在内部明确叫停了“全覆盖”，暂不对外宣扬。现在工作重点围绕现金流转，合作项目中，不做不能“操盘”的项目。

碧桂园随后做出了官方回应，表示并未叫停“全覆盖”，退出部分合作非操盘项目是希望提高良性权益占比，“还考虑到该类项目无法全面保证运营、质量等关键环节，这也是公司对品牌、投资者、客户负责任。三四五线城市是公司的重要市场；一直以来选择有潜力的城市进入，发挥优势，确保做一个成一个。“

一位碧桂园人士向界面新闻记者表示，碧桂园确实在退出部分非操盘的项目，他们担心非操盘项目会对碧桂园的工程质量、收益造成不良影响。

在2017年年度会议上，碧桂园提出将进一步进入县城和乡镇，每个区域将要进行纵向深耕排查，只要常住人口在1万以上的乡镇都是碧桂园的目标市场。也就是说，碧桂园还将在原有一二三四五线城市全面布局的基础上继续深入。

目前，在融资渠道收紧的背景下，房企正在加强现金流管理。绿城中国在6月12日签发了《关于全面加强内源性现金流管理的通知》，要求旗下子公司、项目公司着力加快销售去化、加速资金回笼、严格控制支付。