在台湾政坛喧腾多时的文大宿舍争议，在柯市府的介入后暂时画下休止符。梳理整起事件，冲击最大的莫青年学子的住宿权，台知名不动产专家表示，依法规定本案建筑确实不能作为学生宿舍，考虑北市多所大学在山坡地建校，且校内宿舍不足，才由台教育部定办法解套，租用校区外的建筑供学生使用。本是美事一桩，却因政治“泥巴战”，让学生沦为选举下的牺牲品；至于为蓝绿解套的柯文哲没讨到便宜还成为众矢之的。
北市府的裁定结果让侯友宜从文大宿舍争议中脱身，民进党也暂停选战负面攻击（图源：侯友宜竞选办公室提供）
国民党新北市长参选人侯友宜6月初遭绿营起底旧案，侯友宜妻子
任美铃被指在持有土地上以“又昱实业有限公司”名义兴建集合式住宅，并于2011年租给文化大学作为“大群馆”学生宿舍（简称文大宿舍争议），涉嫌违反土地分区使用、有逃漏税之虞、违法分租牟利等疑虑，民进党市议员和立委更是轮番发动攻击，争议如滚雪球般越滚越大，逼得侯友宜大动作召开记者会、亲上火线驳斥，甚至提出“台北市政府认定违规就解约”。
面对这场因选举而起的蓝绿斗争，身为台北市的大家长、市长柯文哲并不想接下烫手山芋，在敏感时刻最好两边都不要得罪，然而文大宿舍的土地使用分区由市政府管辖，柯文哲无法置身事外。为了让争议快速落幕，北市府都市发展局6月25日赴文大宿舍进行勘查，并于7月3日做出认定，“大群馆违规作寄宿住宅使用，将发函文大及又昱公司以确保建物合法使用，并限期2个月改善。”
北市府的最后裁定如同柯文哲所言，“我是帮所有人解套，帮自己解套”，虽然解决掉政治争议，又昱解约反倒让文化大学及其400多名学生面临住宿问题，其中甚至因多方解释版本不同，出现一堆专有名词如“住二特”、“寄宿住宅”、“集合式住宅”等，让人雾里看花，。对此，《》采访熟悉两岸不动产法规、台北市地政士公会荣誉理事长张义权，厘清本次争议的症结点为何。
文大宿舍争议的最大输家是学生，为蓝绿解套的柯文哲（右）没讨到便宜还成为众矢之的（图源：台湾总统府）
张义权分析，依据《台北市土地使用分区管制自治条例》规定，只有第三种住宅区（简称住三）以上可作为寄宿住宅，而第二种住宅区（简称住二特）仅允许作为多户住宅，可由学生自行向个人房东或中介公司租屋，但不能让学校当成寄宿住宅（学生宿舍）使用，所以柯文哲才会提到“若又昱公司直接租给学生，在法律上是合法的，但租给文化大学就变成不合法”。
张义权指出，宿舍争议风波在于文化大学位于山坡地，该区的土地使用分区属于住二特，无法划定为住三以上的分区，除了文化大学之外，北市多所大学院校如东吴大学、世新大学和铭传大学都有相同的问题，因此，教育部为了解决住宿问题，在“专科以上学校总量发展规模与资源条件标准”中，特别订定“租用校区外提供学生宿舍使用，租赁合约应至少四年以上且有法院公证证明”，且要由学校出面统一管理，即教育部认定的教育设施。
基于法令规定，文化大学回函北市都发局时，才会将争议的大群馆宿舍称为“教育设施”。
张义权认为，教育部的目的是帮助许多大学解决宿舍问题，而北市府的解释则过于拘泥法条文字，“法律不能拘泥所用的文字，而要探求立法的真意”，一旦做出违规的认定，其他大学的宿舍又该如何处理，此案恐影响广大学生的权益。
从现阶段来看，文大宿舍争议风波暂时落幕，侯友宜顺利过关，绿营难有攻击的着力点，而柯文哲是“公亲变事主”，虽然帮蓝绿解套，却没占到任何便宜，后续如何与文大沟通、安置学生都是不小的考验。至于无端卷入政治斗争的学生们，除了被迫搬离，还得面临租金变贵、安全堪虑等问题，可谓最大牺牲品。
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