共有产权房和租售同权，中国住房模式失败

共有产权房和租售同权，是中国解决当前房地产问题的新出台政策和办法。

共有产权房。

比如一个人自己买不起房子，那么他可以跟政府合着买一套房子，所以就是共有产权房，但是很多人不太认可这种模式，认为自己出了钱，却只买到了一部分产权，有点不舒服，总觉得别扭，这套房子并不是完全属于自己的，而且自己也没有权利处理这房子，比如想要卖掉或者怎样，就比较麻烦，还得转让给同样有资格买共有产权房的人，这个人还得刚好是看上了这套房子，就有点像是农村转让宅基地了，农村的宅基地，也是只能转让给同村有资格申请宅基地的人，其实卖不了多少钱，而且转让起来还挺不容易的，所以就不太受欢迎。

租售同权。

这个就更不被认可了，因为刚开始没钱只能是租，后来有钱了才可以买，根本不知道未来会怎么样，说白了还是在租房子。

以前是一个人有钱了，买一套房子。

现在是一个人钱不够，先付一部分钱，贷款一部分买一套房子。

以后是一群人有钱人了，合着买一套房子。

再以后是一群人钱也不够了，先付一部分钱，贷款一起买一套房子。

再以后呢，一群人租一套房子。

这不是失败，是啥。