特首林郑月娥上任周年前宣布居屋售价与市价脱钩，间接由市价七折降至五二折。令港人欣喜的是，今期居屋长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑等4431个单位，在新制下，裕泰苑一个278方呎单位118万港元(约15万美元)即可“上车”买到！
据报导，为了不让新居屋价格打乱市场，今期居屋将采较严谨的转让限制，除了购入两年内只能以原价转售予白居二买家，也禁止五年内在公开市场出售。但有立法会议员认为转售年期太短，担心出现炒卖。
报导指出，今期三个居屋屋苑，包括长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑将采用新定价机制，届时，面积278至631方呎的屋苑平均售价介乎118万至468万港元(约15万至60万美元)，平均售价下调约26%，最便宜者为裕泰苑一个实用面积约278方呎单位，售118万港元；最贵为凯乐苑面积约631方呎三房户售468万港元，较市价七折时减162万港元(约20.7万美元)。
据报导，凯乐苑第一期、A座共824个单位，将于今年11月底落成，中签申请人拣楼后可现楼入住。
房委会资助房屋小组下周二将开会审议，若通过今期居屋采用新定价机制，最快10月重启为期两周的申请，11月搅珠、明年2月拣楼，而早前已接获15.2万份申请表，除非申请者主动撤回，否则继续有效。
报导说，其余销售安排包括绿白表比例5：5、拣楼优先次序、家庭及单身人士配额及申请费等不变。
评论 (0)