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台湾居大不易 每月台币3000租一个“床位”

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都市居,大不易?继北京出现大量壅居在小平方米房间的“蚁族”,以及香港被分隔程超小空间的“笼屋”、“棺材房”,台湾新北市也开始出现租赁“床位”的“床茧居”,虽然空间只有一张床跟一个公用柜,但在台北与新北房租连连攀升的情况下,想在大城市里谋得一处栖身之所,一个月新台币2500元(1台币约合0.03美元)租金的床位,也成了许多人逼不得已的选择。

台湾内政部长徐国勇曾表示,政府将提供信保基金信贷,让年轻人只要准备1成自备款就能买房,但许多网友认为房价不回归正常,不管能贷几成都买不起。虽然近年来台湾房价有下跌趋势的风声不断,但想要买房的人都仍在观望阶段,在等待下跌的期间先行进入租屋市场,而持有房屋的卖家也因为买气变冷而不愿出售,而选择先出租持有的房屋。

租屋市场变的热络,却造成全台租金指数不断攀升,已经连涨超过40个月,双北的租金涨幅更高达一成,北市每坪租金上涨到1408元。一般专家认为,房租负担不应超过薪资的30%,才是比较健康的比例分配,但如果在台北租屋,房租可能占到社会新鲜人薪资的63%,沉重的房租负担,让“床茧居”的现象在台湾租屋市场悄然而生。

如同香港的㓥房,床茧居的格局也是一个楼层,以木板隔出三、四个隔间,每个隔间除了公用柜及成年人平躺大小的空间外,就剩一个上下铺的床位,上下铺各有门帘的设计,让承租人在狭小的空间中还能保有一丝隐密,房客除了承租的床铺外,基本没有其他的活动空间可言,由于整层的空间都被“最大化”的利用,房门外的走廊宽度仅供一人“侧身”才得以前进,当然也遑论任何防火或逃生的设计。这样的居住环境,在新北市每月租金新台币2500元,若以新北每坪新台币719元的租金来看,其实并非特别划算,但仍比月租动辄新台币7000元以上的套房便宜不少。

有这样的需求,自然会造就出这样的市场,很多屋主“贴心”的改造出许多客制化的租屋模式,除了新北的床茧居,在北市也出现过房东以一个月5000元的出租“一半的阳台”,阳台内包含了床组、书桌椅、变频冷暖气、气密门窗,甚至还提供Wifi,可以说是“麻雀虽小,五脏俱全”。唯一的缺点,大概只有每天叫醒你的不是梦想,而是从阳台直射脸部的太阳。

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