险资长租公寓项目首单落地 住房租赁市场迎快速发展阶段

据8月7日报道，由中再资本、南京江宁开发区、协鑫集团三方共同打造的长租公寓项目日前在南京签约。这是江苏首个长租公寓项目，更是保险行业参与长租公寓的首次试水。作为中国保险业首单拟通过保险私募基金投资的长租住房项目，“中再资本-协鑫长租公寓项目”总投资额约80亿元，房源全部由项目公司长期自持并租赁，项目建成后可为南京提供超过4000余套绿色智慧新居。

此前，中国银行保险监督管理委员会发布了《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》。通知明确，保险公司通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场。

业内认为，租赁市场发展的空间不断扩大，预计一线城市将保持在30%的水平之上。而二线城市将保持在20%的水平之上。易居房地产研究院研报指出，利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，租赁供需两端均会积极发力。预计未来10年，即2018年至2027年将是我国租赁市场快速发展的阶段。