楼市继续从严 住建部将坚决问责调控不力城市

8月7日，住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会。主要对参会各城市未来房地产调控工作提出了两方面的要求，即加快制定住房发展规划和对楼市调控不力的城市坚决问责。

在住房发展规划方面，住建部要求，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费。

同时，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。

一天前，沈阳市刚发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，主要包括扩大限购范围、增加土地及商品房供应、对商品房进行价格指导以及加强开发商和市场监管等。此次加强调控就是为了抑制房价过快上涨。

此前，住建部曾于6月份联合中宣部、公安部等六部委发文称，于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

这四项打击内容主要包括操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；以及发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。