A股、港股地产板块拉升，恒大港股涨逾7%

房地产板块高开高走，万科A涨逾6%，招商地产、广宇发展、阳光城等个股纷纷拉升。沙河股份、南都物业、深物业A等多股涨停。

中国恒大港股大涨7.4%，昨日公告将考虑分派2016年及2017年股息，市场分析分红或超147亿。受首套贷款利率下调的利好消息影响，内房股今日全面走强，融创中国涨近7%，雅居乐涨10%，万科企业涨5.7%。

8月9日，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。

据21世纪经济报道，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%；8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。

在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。“缺单子，”一位工行上分的房贷经理对21世纪经济报道如此描述近几个月来的感受，“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行，客户一定要9折，而建行一直执行的是首套房9折。”除了建行之外，中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪称硕果仅存。