贸易战不算啥 这才是中国最大的风险

中国最大的风险不在吵得面红耳赤的贸易战，而可能在房地产市场。

据21日报导，麦格理（Macquarie）集团大中华区经济学家胡伟俊说，未来12个月中国风险最大的是房地产，而且远比贸易战还危险。

胡伟俊指出，他特别关注二、三线，或较小城市的房地产市场最近在飙涨后，是否会出现价格下跌，或房屋开工数减少的状况。

南京市房产局13日才宣布，即日起暂停向企事业单位与其他机构销售商品住房。而限购对象是所有的企事业单位和其他机构，包括本地及外地机构在内。

事实上，为了遏阻投机，上海与其他部份中国大陆城市已采取类似措施。

然而，由于北京经常会在松紧之间调控，以防成长率下降，因此大众依旧预期，房地产价格还是会上涨。

诺亚控股（Noah Holdings）财富管理经理人说，中国家庭资产中，房地产投资约占了2/3。此外，房地产市场在地方政府收入，银行贷款和企业投资中，也扮演了举足轻重的角色。

也因此，房地产成长骤然趋缓，或是房价暴跌，都会对整体经济成长产生负面影响。