北京限租令：凸显中国管治困局

北京近日发出“限租令”，有港媒指，中国市场经济发展至今，体制改革迟迟未能跟上，管治举步维艰。

大陆房租连日来飞速增长（图源：记者/摄）

据8月22日分析指，大陆房租近期暴涨，一线城市租金大部分急升20%。

为此，北京市住建委等部门日前约谈主要住房租赁企业，要求经营租赁企业不加租并放出手头房源。

对于北京方面的以上做法，文章形容为“限租令”，又指北京当局目前对社会问题仍是以行政干预的应急措施为主，头痛医头，脚痛医脚。

这种情况反映出大陆体制改革未能落实，凸显管治举步维艰。

文章分析，当前大陆房租上涨的原因在于过去两年多时间，各地房价大幅攀升，达到本地收入水平无法支撑的状态。

如果房价不降，房租会继续跟涨，资本介入只是加速了这一趋势的到来。

文章指出，用政策手段控制房租的增速没有太大意义，因为房价与收入比价相对过高，房价不降，就会刺激房租慢慢追升。