长租公寓或是翻版P2P 杭州一中介破产4000租户遭殃

“P2P”暴雷还未硝烟散尽，中国长租公寓又以“花式金融创新”迅猛狂飙。舆论认为长租公寓或是翻版“P2P”（互联网金融点对点借贷平台），日前，杭州一家中介公司就出现了资金链断裂现象。

互联网金融公司暴雷让很多人血本无归，舆论担心长租公寓也会暴雷（图源：AFP）

北京时间8月23日，陆媒《中国房地产报》发布消息称，中国杭州一家名为鼎家网络科技有限公司（简称鼎家）宣布破产，旗下4,000多租户受损，6家网贷平台受影响。

公司破产后，众多房主因为没有收到租房款而准备收回房子，很多租客即使在无法租房的情况下仍然要每个月按时付房租。目前尚不清楚鼎家公司是破产还是跑路。

据悉，长租公寓模式是首先是中介公司以高于市场价的方式与房主签订长租合同，并将房子装修提高租金。

同时让租客在付钱时选择消费贷款的方式，放贷的公司一次将房款给中介公司，而租客分期还消费贷款。

业内人士分析后称，鼎家的经营模式是“金融信贷+长租公寓”，本质是利用租客的信用，给自己提供扩张资金，对租赁公司本身而言可以说是“无本万利”。目前，许多其他中介机构也在使用这种方法作为支付方式，这种方式能加快企业资金的回笼。