利息续升楼市受压 卑诗屋价或微升

皇家银行预期，加息对本国楼市的影响将会加剧，以致多伦多今年屋价可能要回落。皇银资深经济师RobertHogue表示，以该银行经济研究部的预测来说，至明年中，加拿大中央银行会再加息3次，将隔夜利率由现行的1.5%调高至2.25%。

该银行的楼市更新预测显示，安省今年综合屋价可望温和上升0.4%至585,700元，亦即微升2,400元。

不过，根据这名经济师，虽然安省屋价预料可保不失，但多伦多可能例外。他解释，新的压力测试及加息将会令到大多伦多地区负担能力问题恶化，所以全年来说，多伦多的屋价也许要下跌。值得一提的是，卑诗省情况则不同，全年屋价升幅预期略为转强。

5月期间，皇银预期这个加西省份的屋价上升5.2%，但现在认为增长有可能扩大至5.7%，将价格推高至844,100元。

这名经济师指出，预测升幅调高，主要是反映出今年较早时的屋价表现。

由于卑诗省政府在2018年的预算案中宣布新的辣税及楼市降温政策，温哥华的屋价升势已见放缓。