港中原集团创办人施永青：公屋比例过高

当地时间9月8日，中原集团创办人施永青出席“香港01”举办的土地大辩论时表示，港人是足够能力付建筑费，但最大问题是地价贵，而香港实际是有足够土地，港府应不理会现有土地业权等问题，将可运作的土地收回重新规划。

施永青称香港地价太高（图源：香港01）

据9月10日消息，施永青续称，香港最大囤积的土地正是无法改划的农地。

他强调港人可居住1,000平方呎的房屋，只需要香港7%用地。施指出现时公私营房屋比例为7:3，而公营房屋比例达七成是因楼价过高。

施永青认为比例可达5:5，“人要改善自己生活水平”，而私楼是令“多个人掌握自己命运”，反问“是否全部人住公屋就公德圆满”，相信港人更多会希望拥有私楼“夺回自己命运”，并直言兴建公屋是接受高地价政策，料地价降低可令八成港人住到私楼。

另外，他提到香港特色是地价太高，从而限制了地皮的土地用途，建议要给予民间意愿，放开限制，从下而上，让该区发展人性化，故香港需要增加更多土地资源。