有分析认为，美国总统特朗普采取的加征关税措施已重创美国房地产建筑商，导致美国房价进一步上升，而高端豪宅市场受到的影响却相对较轻。
美国特朗普采取的加征关税政策使美国住宅成本升高（图源：VCG）
据9月30日报道，受美国总统特朗普（Donald Trump）激进关税政策影响，美国钢铁、铝材、木料和其他主要建材的价格大幅上涨，对全美各地的建筑商带来沉重打击。对此，有分析认为，由于特朗普已开始对至少2,000亿美元中国商品加征关税，美国建筑商的阵痛仍将持续。
报道援引美国住宅建筑商协会负责人霍华德（Jerry Howard）的观点称，由于总统特朗普在国际贸易中的强硬立场，美国政府采取加征关税举措已经导致一栋最新建成的住宅建造成本上升约9000美元，而美国住房的平均价格为28,5000美元。
面对建材价格上涨，由于基础建筑材料在高端项目的建造成本中占比较低，所以高端豪华住宅市场受到的影响要小于普通住宅市场。对此，霍华德称，富裕群体可以通过谈判争取到最优惠的价值并有自主选择住宅样式的权力，因此与普通住宅市场相比，建材价格的上涨并未对豪宅市场造成同等影响。
文章称，接下来一些受豪宅业主青睐的内饰材料，如石英石、大理石和花岗岩可能会将成为下一批加征关税的对象，如果此事最终确定，那么开发商将会被迫进一步改变房屋设计方案，而未来美国房屋建造成本必然上升，对于美国经济前景会产生不利影响。
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