2018年4月11日发生了一件对中国房地产意义非常重大的事情，易纲在博鳌论坛上表态，中国继续维持审慎的货币政策，我们没有任何量化宽松、零利率政策，现在主要央行都在收紧利率，开始退出扩张，也会进行缩表，我们已经有很长时间期待这样的政策发生，我们也已经准备好了。
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听明白了没有？央妈已经准备好了收紧利率，开始退出扩张，也会进行缩表。央妈要跟着美联储的加息周期一起拧紧水龙头。
这就是说央妈已经给房地产盖上了货币政策的大顶。这个顶将和“房住不炒”的中央政策顶以及中国债务周期顶形成全面共振。
此时此刻另一位券商首席做了下面的表态：
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这位首席无是央妈的货币政策大顶，鼓动大家赶紧买房，否则十年后买不起，而且笑得那么灿烂。这让我想起了去年年底另一位首席全球最看好港股牛，鼓励大家超配港股：
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当然上面这些同样的时间点我的观点和他们都是反着的。比如去年6月底我预测美股坟墓顶左顶的时候，很多人怼我。他们说美股盈利达到历史最高水平，美国企业海外资金有2万亿美元左右会回流，这些回流资金很大一部分会回购美股，因此美股到2019年还将是牛市格局。
他们的逻辑看上去很美，现实却很残酷。
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尤其是(如上面的数据图所示)港股今年跌成了狗，已经是技术性熊市，很可能要跌到2020年。
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他们都说我说的量化分析完全不合逻辑，结果我去年9月份让客户布局的通过做多恐慌指数做空美股的策略成为2017-2018年我前单位回报最高中期策略。
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最不合逻辑的思路在这个没法挣钱的市场却挣到了牛市都很难挣到的钱，为什么？
我早说了，逻辑是投资最大的坑，没有之一。量化分析很多时候不合逻辑，大家很多时候无法接受，但金融市场本身很多关键时刻是不符合逻辑的，比如我的美股预测不符合逻辑，市场最终也是不合逻辑的走着。
逻辑是瞎子摸象，不管这个逻辑讲起来显得多么聪明多么开脑洞。逻辑就是只考虑若干个变量对标的价格的影响，而假设所有其他变量不变，或者对标的价格没有影响。比如只考虑美股公司盈利水平，减税规模，美股公司海外资金回流，然后就逻辑推理出美股到2019接着牛，完全不考虑除了美股公司盈利水平，减税规模，美股公司海外资金回流之外还有许许多多变量影响美股的趋势走向。
美股公司盈利水平，减税规模，美股公司海外资金回流，非农数据都史上最牛逼，目前美股还是进入了坟墓顶右顶区域。世上最牛逼的逻辑不好使了，市场是不讲逻辑的。
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这些逻辑推理的开脑洞大师们假设那许许多多的变量统统不变或者不影响美股的趋势走向，这帮家伙试图扮演恐龙特急克塞号里的人间大炮，时间停止吧，除了美股盈利水平，减税规模，美股公司海外资金回流之外还有许许多多变量影响美股的趋势走向，但是人间大炮让所有这些变量都停止了。那些逻辑推理的人间大炮们，不管是任泽平这样的首席们，还是民间的阴谋阳谋博弈逻辑解析高手们，这一次都将被市场系统性的屠杀，未来量化分析将拨地而起，让人难以望其项背。
有人会说吴老师你的运气也太好了吧，在你预测美股坟墓顶的时间区域爆发了中美毛衣占；在你预测的中国房地产大顶附近，央妈给房地产盖上了货币政策的大顶，感觉不是首席们技不如人，而是你背后有天在帮忙。
C.罗在冠军杯比赛中进球你会说他运气好吗？量化分析可以在预测时间误差范围之内精确地给出美元的拐点，BTC的拐点，美股的拐点，中国房地产的拐点。我百度谷歌过，全世界除了量化分析，没有任何人任何技术能够同时做到上面的一切。一句运气好，就完全抹杀掉了量化分析的价值。C.罗运气再好，没有顶尖的技术，也无法总是在顶级赛事的关键时刻进关键的球。预测者和前锋是一样的，一个前锋的伟大不是每球必进，而是总是在顶级赛事的关键时刻进关键的球，一个预测者的伟大，不是每测必对，而是总是在最重大的金融趋势启动和最大的金融拐点到来之前总能给出精准的预测。量化分析就是我苦练出来的顶级的射门技术。
别处马后炮给你解释趋势，量化分析带你提前预见趋势。
忘掉任志强这种过去时代的牛逼人物，忘掉新财富评选的最佳首席经济学家们，信他们未来真的要住茅房了，时代变了，再不换换脑筋，不但会成为高位接盘的哨兵，还会错过未来十年最诱人的一个底部。
裕彬量化分析，舍我其谁。
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中国房地产超级大顶是全世界公认最难预测的经济现象，在误差范围不超过5个月的情况下精准预测准了这一个长达20年的超级牛市的超级大顶，全世界你谷歌以下，百度一下，只有裕彬量化分析做到了（2016年10月9号预测截屏如下所示）。
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4个月前这里有人为抢房晕倒 如今二手房最高降价36%
在农业社会，九月是秋收时令，收获之后，人们便开始筹备过冬的物资，并为来年的生产做准备，由此出现了“金九银十”的说法。进入现代社会，“金九银十”的提法也用到了房地产市场。
可是，今年的“金九”却出现了完全相反的情况。
从一线的北京、上海、深圳，到二线的杭州，楼盘纷纷打折降价促销。可就在4个月之前，也是在杭州，曾出现过万人抢房、甚至有人晕倒的景象。
但在即将过去的九月，杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量为2718套，环比8月下降了32%，成交量大概率将创6个月来新低。
随着成交量跌入谷底，二手房价格也开始松动。大部分板块二手房成交价平均下跌幅度在5%~10%左右，个别小区甚至超过30%。
杭州二手房最高降幅36%
开发商想出货，购房者在观望，二手房价在下滑，被大多数人认定坚挺的一手房价，也已经开始出现松动的迹象。
这次不是在其他城市，而是在杭州。
据《钱江晚报》报道，在余杭区临平，年份较老的二手房价格大约在2万元/平方米左右，与6月相比，下降了大约2000元~3000元/平方米；而次新房价格约在2.5万元/平方米左右，下降了约1000元~2000元/平方米。就整个临平区域来说，降价幅度已然接近了10%。
而在江干区的景芳区域，自6月以来，二手房的单价下降了约3000元/平方米，目前普遍价格在3.8万元/平方米左右，降幅约7%。
在余杭区的闲林，个别小区的表现更是让人大跌眼镜，例如，从透明售房网公布的数据来看，新时代城市家园小区8月签约均价环比7月下降了36%。-----2018年9月28日 每日经济新闻
中国，谜一样的中国，过去这30多年，有多少人对你看走了眼。
2001年，捉住了1999年年中启动的这一波A股牛市的父亲非常期待中国申奥成功能够令A股锦上添花，再来一轮超级大行情，但我却感到大事不妙。因为我从读到的报纸杂志上大概知道从奥运申办成功到举办奥运的8年时间，奥运相关基础设施等项目投资将耗资数千亿，而A股大盘指数比1999年年中的低点已翻了1倍，利润可观，资金将从A股向奥运项目投资轮动，也就是说资金会大量流出A股，流向奥运项目。而如果申奥失败，那么支撑A股牛市的奥运行情就不复存在，资金也会大量流出A股。总之，不管中国申奥是否成功，在奥委会宣布申奥结果的时间附近，A股都会进入熊市。我把我的观点无数次向父亲陈述，请他清仓，但他一直说我是个不懂事的孩子，不了解国家的大战略。事实上，(如下面的数据图所示)A股大盘在奥委会宣布申奥结果之前的一个月--2001年6月月中见顶，此后熊市足足持续了4年，到2005年7月初见底，从顶部到底部，腰斩有余。在这长达四年的超级熊市里，我父亲损失了80万左右，家里元气大伤。
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时间快速来到了2010年，我从英国留学归来在北京一所私立国际高中教经济学。那个时候办公室里的同事聊得最多的一个投资话题就是买房子。大家都说，在中国没有房子就别想结婚，还有就是买卖房子各种暴富的故事。那个时候我谈恋爱没多久，33岁了，很想结婚，所以我很关心房地产的走势。也就是在那个时候，同样关心房地产的室友，向我推荐了谢国忠，还有房地产三剑客：时寒冰、曹建海、牛刀。
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2010年10月，谢国忠喊中国房地产见顶了，一线城市房价要腰斩。学经济学这么多年，在国外也呆了多年，我了解到，在世界主要经济大国里，每一次房地产危机都伴随着严重的金融危机，但是2010年中国经济增长很快，事实上那一年的GDP增速是10.6%，要发生金融危机，GDP增速要显著低于10%才可以。所以我对谢国忠的预测深表怀疑，我又去翻了一下时寒冰的博客，发现他比谢国忠还要激进得多，他早在2007年就喊房地产完结了。
到底是信谢国忠？还是信时寒冰？这样的疑问，相信很多炒股的朋友也深有体会。你们是不是一直没有放弃寻找心目中的股神， 然后又一次次的失望。有好多次由于相信心中的股神而损失惨重。看不懂的中国经济，总有一款适合你的迷魂汤。
对于宏观金融经济趋势，有时候看走眼，代价会非常沉重，不管你是过度看空，还是过度看好。而在所有的中国经济之谜当中最让人着魔的就是中国的房地产。但是在过去的这16年当中几乎所有人预测中国房地产牛熊转换拐点的方法都是错误的。这些错误的方法主要分为两大类：
1用供求理论来预测房地产的超级拐点，在这个角度上人们喜欢用的经济指标是租售比，租金收益率，房价收入比，土地供应量，还有空置率等等。其实通过这些经济指标预测房价的超级拐点，就和通过股票的P/E值预测股票的超级拐点一样。
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实际上在经济学研究当中，租售比，租金收益率，房价收入比，土地供应量，还有空置率并不能用来预测房地产价格的牛熊拐点，他们只能用来说明房子主要是用来给人住的，还是用来像炒股票那样来投机的。经济学里并没有这样一个神奇的数字，一旦空置率（或者租售比，租金收益率，房价收入比等）高过某一个值，这个地方的房地产就会崩盘。不信的话，可以看一下下面这个数据图：
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如上图所示，在过去30年，房地产价格和空置率之间并没有显著的相关性，因此不能用闲置率来预测房地产价格的超级拐点。
2.用道德的制高点来预测房地产的超级拐点，代表人物就是地产三剑客。
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说实话，用道德制高点来预测大类资产的价格走势，只有两种可能：1.贩卖道德的伪君子。2.迂腐的书呆子。过去这16年以来，预测中国房地产超级大拐点这样一件营生就被供求理论派和道德制高点派所垄断，当然任志强之流本质上也是供求理论派和道德制高点派的，只不过一方看多，一方看空，你来我往，好不热闹。
看不懂的中国经济，让多少红人尽折腰。其实看空中国和看多中国的两股清流之交锋，在过去二三十年，在欧美也是异常热闹和激情四溢的，捧红红人无数。在很大程度上，国外的这两股清流也多属于供求理论派和道德制高点派。
中国房地产的超级拐点其实和供求没有关系，更加和道德制高点没有关系。地产三剑客错了，任志强也错了。中国房地产长达16年的超级牛市是一个超级单边市场，在这么长的一个单边市场里，无论是死多头还是死空头都有可能做到极致--错到极致或者对到极致，所以才会有“信牛刀 住牛棚” 和“信志强 住洋房”两种奇葩景观争奇斗艳的格局，但他们都会被看不到的超级大拐点淹没。
传统西方经济学（包括供求理论）在中国身上碰得鼻青脸肿，而道德制高点派又虚伪迂腐至极。
裕彬量化分析，舍我其谁。
A股抄底，一剑封喉，穿越牛熊
通过量化分析，一个新的抄底机会已经涌现，而且A股美股左右开弓，均有对标的标的左侧底部介入。
我将把左侧底部逢低分批建仓，投资标的（板块及代码），建仓过程都将在研报中全程展示。A股美股抄底的投资标的年内综合收益率均有望冲击100%。
该左侧抄底投资策略可以无视系统性金融风险，照样暴赚！
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