由于湾区的房地产价格连续六年持续打破纪录上涨，对那些寻求投资的国际人士来说，旧金山湾区也不再是划算的地方，他们转向湾区以外寻找机会。
在过去五年中，加州住宅地产的外国投资下滑，从2013年的约8%降至去年的3%。
2015年，在加州购买的外国房产中，约有三分之一位于湾区。2017年，这一比例降至17%。来自海外的购房者正在寻找更经济的市场，比如加州南部的河滨县和中央山谷，以及西雅图、亚特兰大、佛罗里达州和德克萨斯州。
外国投资房地产的繁荣始于2009年左右抵押贷款危机期间。当时房价下跌，投资者抢购房产。外国买家中以中国人居多，2015年，中国买家占外国买家比例的约一半，但去年已降至约三分之一，中国买家投资放缓的另外一个原因是，中国法律限制中国公民每年可转到外国账户的金额为5万美元。
2017年4月至2018年3月的一年间，美国面向国际买家的房屋销量同比下降21%。
在1.6万亿美元的现房销售总额中，外国买家的占比为8%，比一年前的10%有所下降。与此同时，2017年4月至2018年3月中国买家在美国的购房金额同比减少4%。这是中国买家在美国购房金额自2011年来第二次出现同比下降，前一次是在2016年。
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