加息重创楼市 美国9月成屋销售创近三年新低

美联储加息的影响正在楼市放大。今年9月，约占美国住房销售量九成的现房销售意外大幅下降，跌入将近三年来最低谷。

19日周五全美地产经纪商协会（NAR）公布，美国9月成屋销售总数年化515万户，创2015年11月以来新低，市场预期529万户，8月由534万户下修为533万户，刷新了7月创造的2016年2月以来最低水平。至此，成屋销售已经连降六个月，7月时已经创下五年来最长连月下滑期。

（以上图表来自华尔街见闻数据频道）

NAR首席经济学家Lawrence Yun评论称，成屋销售下滑与利率回升有关。

华尔街见闻此前提到，本周三美国抵押贷款银行家协会（MBA）公布的上周数据显示，30年抵押贷款平均利率升至5.10%，创2011年2月以来新高。首套房买家和借款者常用的美国联邦住房管理局（FHA）担保30年期FHA贷款平均利率升至4.5%，创2011年2月以来新高。