房地产中介收2000元加急服务费，“黄牛”为何这么牛

“我们在办理房产过户手续中，窗口有个姓陈的工作人员推荐了城南一家房地产中介的‘一条龙’过户手续服务，全套收取2000元‘加急服务费’，办理速度就能从3个礼拜缩短至3日……”不久前，福建省仙游县纪委监委收到这样一封举报信。

一家“黄牛”中介竟有这么大本事？这背后有没有猫腻，是否存在权力寻租问题？针对举报信内容，仙游县纪委监委工作人员立即展开调查。

为了了解真实情况，审查人员来到举报信中提到的房地产中介实地察访。该中介店内墙壁上张贴着一些租房、卖房的房源信息。看管店铺的是一名老妇人。

察访结束后，审查人员随即调取了这家房地产中介的工商登记信息。经过一番调查，发现该店变更过一次法人代表，现在的法人代表并不是该房地产中介的实际所有者。看管店铺的老妇人，就是举报信中提到的那名向服务对象推荐该房地产中介的窗口工作人员陈某田的母亲。而这家店的背后老板，正是陈某田。

经查，陈某田原是仙游县房地产管理中心职工，在该县行政服务中心窗口负责房产押证登记、抵押备案服务。起初，他只是想利用职务便利，兼职做房产买卖生意。一次，在给一名服务对象办理房产押证业务时，陈某田看到对方非常急切地想加快办理速度，于是心生不法之念。他故意将服务对象介绍到实际上由其开办的房地产中介办理业务，并向服务对象宣称只要到其店里办理，速度会更快，在办理过程中由房地产中介收取2000元“加急服务费”。