基金三季报日前披露完毕，偏股基金平均仓位增加约1个百分点，弱势走强。基金调仓换股比较积极，显示了与往不同的操作思路。行业方面，三季度基金对金融、地产行业加仓较多，其中金融业加仓了3.43个百分点，房地产业加仓了0.49个百分点。
此外，房贷利率走势在10月有所转向。据悉，近期，北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。部分业内人士表示，房贷利率上升空间或已经触顶，甚至将进入下行周期。
据媒体报道，深圳部分银行首套房贷利率已由20%下调至15%，而且房贷审批有所加快，最快一周就能放款。北京房贷政策未现松动，放款速度稍有加快。
分析认为，从政策运行周期和长线资金运动两个维度，眼下都可能已经处于，或十分接近超配地产股的时间窗口。虽然基本面存在下行压力，但按揭贷款利率的运动轨迹可能更加重要。
相关板块方面，据选股宝主题库（xuangubao.cn）房地产板块显示：
新城控股 公司6月销售281亿、同比增长255%，单月销售创历史新高，行业排名挺进前八，已进入一线龙头行列。
荣丰控股 主营房地产开发，同时叠加壳股，以及三季报预增（同比增长122.05%概念）；
中粮地产 叠加央企改革概念，中粮集团旗下地产上市公司，以住宅产品为主；
招商蛇口 招商局集团旗下重要的地产开发、园区建设平台，在粤港澳大湾区的核心城市深圳的核心位置—蛇口、太子湾、前海、宝安国际会展中心区域拥有大量待开发的优质资源；
以及其他行业龙头万科、弹性标的深物业A、沙河股份等。
评论 (0)