估值4亿的房产有了接盘方 *ST椰岛为“保壳”变卖资产

打算卖掉自家办公大楼自救的*ST椰岛（600238.SH）迎来了接盘方。

11月6日晚间，*ST椰岛公告称，截至当日17时，有一家意向受让方：西安天朗地产集团有限公司（下称天朗地产）向海南产权交易所递交了《产权受让申请书》，并已缴纳保证金6000万元。目前该房产转让项目已从海南产权交易所摘牌。这也是*ST椰岛迎来的首位买家。

受此利好消息影响，*ST椰岛11月7日股价一字涨停，报4.76元/股。

不过，*ST椰岛目前处境堪忧。连续两年亏损的*ST椰岛，如果今年无法扭亏为盈，根据证监会有关规定，将面临退市风险。然而，*ST椰岛2018年前三季度的亏损已超过去年全年亏损总额。在此情形下，*ST椰岛的保壳之战也拉开帷幕。

*ST椰岛2018年三季报显示，报告期内，*ST椰岛营业收入为3.48亿元，同比下滑近49.56%，净利润从去年同期盈利343万元，变为亏损1.63亿元。截至2018年9月底，*ST椰岛的资产负债率再度升高，从年中的55.36%上升为56.23%。

9月13日，*ST椰岛连发数条公告，拟转让其旗下两处资产。第一处是*ST椰岛在海口市龙昆北路的办公大楼。