100万价值的房子，突然跌去一半，只值50万了，而目前还欠着银行的房贷60万，这种快速跌一半的在一二线城市是不太可能发生的，因为都实行了限售、限购政策。而三四线要想快速暴跌一半的可能性也不会太大。
这个场景意味着买房人刚买房没多久，就出现了房地产崩盘，应该说是属于很倒霉的事情。客观来讲，在中国房价突然暴跌一半，会发生房地产金融危机的，而用几个年的工夫，让房价跌去一大半，这种温水煮青蛙的方式下跌的可能性极大。
对于刚需购房者来说，房子是用来住的，并不是用来炒的，如果房价跌去了一半，他们认为后续还可能会反弹的，所以这些人是不会轻易把房子抛给银行去处理，而是默默的承受着房价下跌的痛苦。当然也不乏有跑到开发商那边要求退款的维权举措，不过开发商一般不会有太多的理会，可能部分开发商为了息事宁人，象征性的赔偿一点，以安慰业主突然房价一夜暴跌之苦。
而对于投资性购房者来说，自己买房是为了出租，当然如果房价涨多了也会抛售的。那他要算一下，我这100万的房子，一个月的回报率是多少？出租出去是否会顺利，不过，面对房价如此狂跌，投资性购房者肯定会选择弃房断供的，都已经跌一半了，再坚持就没啥意思了。
而对于炒房者来说，突遭房价暴跌过半，却还有60万房贷要还，炒房者会觉得房子还会反弹的，会等一段时间，但是房价还是一直要往下跌，已成为趋势性的话，炒房者肯定会把房子甩给了银行。而银行拿了大量的房产，不小心做了业主，房产又不能快速变现，银行的坏账会快速上升。
如果仅从数字上看，显然放弃还贷款，让银行把房子收回去更划算，这是一道非常简单的数学题，估计现在幼儿园小朋友差不多都算得明白。
但是，当把这个事情放到实际生活中就会变得非常复杂。
比如这种突然暴跌是区域性的还是全国性的？未来趋势房价会回暖还是继续下跌？房子是你唯一住房还是有其他住房？你的收入同时也受到很大影响还是说收入并未受影响？
这些因素都会影响你是否愿意把房子交给银行。比如说现在的房子是你唯一住房，同时你的收入并没有受到房价下跌的影响，这种情况下可能很多人就会选择继续还房贷。原因很简单，把唯一住房给了银行，一家子人住哪里？难道睡大街么？还是租房子住？或者是等你再买一套房子以后再把现在的房子还给银行？
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