愈来愈多迹象显示，波士顿炙手可热的房地产市场正在降温；房价仍在攀升，但速度已经减缓；即使上市的房屋数量增多，销售却在下降。
自9月初劳工节以来，房屋销售持续疲软。最近新上市的房产不少，购屋者有更多选择、更多时间看房子和做比较；购屋竞争和飙价竞屋的情形也较少。
10月份大波士顿单家庭住宅的平均销售价格比去年同期上涨7.1％，达到60万5000元。
这一数字在过去几个月已经下滑，表明市场可能已过了顶峰。与此同时，销售数量下降4.4％，今年前10个月下降2.7％。更重要的是，市场上的房屋数量正在增加，与去年同期相比，10月新上市的房屋数量增加了20％。
市场的挑战主要在于供应方面。大波士顿地区购屋需求依然强劲，如果市场上有更多待售房屋，销售额就会上升。
波士顿和麻州房市情况似乎逐渐对买方有利，但利率上升使得购屋成本更加昂贵。虽然以历史标准来看，目前房贷利率仍然偏低，但过去一年来，30年固定利率已经上升了近一个百分点。根据房地美数据，以购买50万元的房子为例，一个月房贷就要多出近300元。
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