成交同比腰斩 香港楼市将走向崩盘？

相较于前两次危机，目前杠杆化程度较低，抗跌能力更强。

2018年11月，香港楼市成交腰斩，房价崩盘的危机感再次降临。据香港土地注册处数据，香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%。

价格居高不下的香港楼市对崩盘并不陌生。最近一次发生在2008年全球金融危机后，香港房价在一年中急跌了70%，此后反弹至今；更早一次发生在1997年亚洲金融危机后，六年间房价较泡沫破灭前的最高点下跌了60%。

再次站在拐点上的香港楼市有何不同？市场是筑底还是走向崩盘？