2017年中国城镇住房空置率出炉

近年来，中国城镇地区住房空置率备受关注，也是判断楼市是否存在泡沫的“风向标”之一。有调查报告显示，中国住房空置率较高。

2017年11月15日，南京约万人报名登记买房，迎来楼市“高潮”（图源：VCG）

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心12月21日发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告指出，2011年、2013年、2015年和2017年中国城镇地区住房空置率分别为18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。2017年中国城镇地区有6500万套空置住房。

报告认为，空置率的区域差异表现在：当前中国二线和三线城市住房空置情况更为严峻，空置率明显高于一线城市。2017年，二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%，远超一线城市的16.8%。数据同时显示，商品房的空置率在所有住房类型中位居第一，且呈持续上升趋势，达26.6%。

二三线城市比一线城市形势更为严峻。中国财新网12月22日分析称，单从数字来看，空置率超过20%说明投资投机和房屋闲置的比例偏高，房屋的居住属性受到影响，但也要考虑到部分房屋空置的合理性。