据报道，家住纽约皇后区的华裔陈先生一年多前将房屋出租，和房客订有租赁合同并曾进行背景调查，他原本以为可享租金收入，但不料房客自2018年底开始拖欠房租，且有无赖行为。律师表示，在这类纠纷中，房东需先书面通知房客再上诉法院进入驱赶流程，最快要半年。
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陈先生表示，他于2017年8月11日开始，通过一家华人中介将自家楼上三室一厅的房子，以每月2500美元的价格出租给一对非洲裔夫妻，一年多来一直相安无事。
但2018年租客丈夫在曼哈顿的小摊位被政府取缔后，这对非洲裔夫妻便开始拖欠房租；后来虽勉强交齐，到2018年5月，房客夫妻又要求用之前已缴纳的押金来抵押房租，陈先生说，我看他们实在困难，也就勉强同意了。
不料从2018年12月开始，这对非洲裔夫妻再也没缴纳过房租，陈先生说，起初对方还愿意和他沟通，但直到最近，陈先生一家一再催促下，房客夫妻态度变得无赖，最后更一口回绝说“我们没钱”，让陈先生很头痛。
黎保利律师事务所的律师吴圣洋表示，华裔民众喜欢买房投资和出租，尤其纽约市租屋率高，许多人想要借由出租来增加额外收入或减少贷款和税金负担，但华裔房东要慎防租屋纠纷，目前华裔社区最常见的房东房客纠纷多为房客拒付房租，或是房东不满房客的部分行为，如养宠物、制造噪音、擅自分租等。
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