绿地集团撤出布碌崙开发 贷款待解决

日前又一EB-5投资移民项目出现难产，位于布碌崙(布鲁克林)中心地带的太平洋公园(Pacific Park)项目，被投资开发商抛售地皮，造成中国EB-5投资者集结的2亿4900万元中，有四分之一、 6300万元将面临重新部署。

太平洋公园项目由中国绿地集团(Greenland Group)和纽约森林城集团(Forest City Realty)投资开发；绿地美国总裁胡刚近年来多次公众活动都着力推广这项开发桉，称其是纽约30年来最大的海外资产投资地产项目。

但根据地产网站"The Real Deal"报导，去年9月绿地集团和森林城集团已宣布出售该项目下编号为B15的"太平洋街644号"(644 Pacific Street)房产， 卖给了Brodsky Organization房产集团，并将该项目的另两处出售给TF Cornerstone集团。

但Brodsky Organization决定不再承担该房产项目的EB-5投资债务，为保证交易顺利进行，绿地向美国移民基金会(U.S. Immigration Fund)提出申请，要求释出对该项目的留置权。

这对投资者来说，就意味着与该楼盘价值成比例的6300万元贷款会被退还，但这笔钱需要被重新部署，对该房产项目的498名EB-5投资人来说是一个挑战。

移民基金会总裁Nicholas Mastroianni上月写给投资者的信中指出，他理解如果有人因为各种原因希望退出EB-5项目，基金会愿意配合，根据贷款金额退还一部分出资。目前太平洋公园项目已经退还了4100万元贷款，预计在本月28日前会再退还2220万元。