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万达百货易主苏宁易购,王健林在打什么如意算盘?

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2019年2月26日胡润研究院发布的《2019胡润全球富豪榜》上,马云亿2600亿身家成为全球华人首富,马化腾、许家印紧随其后,而曾经的首富王健林却从曾经的全球华人第1跌落到了,如今的第9 ,资产急剧缩水了1861亿。

这两年,“卖卖卖”已经成为了万达的标签,直到2019年,万达依然在甩卖资产。前不久刚将万达百货旗下37家百货门店卖给了苏宁易购。累计到目前,万达抛售的资产总计已经超过千亿元了,在外界看来,经过卖卖卖之后的万达,已经“一无所有”了,辉煌不再了,那么万达“瘦身”以后还剩下什么呢?

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2017年,可以称得上是万达发展的转折点,一系列的事件导致负债千亿。之后万达开始卖卖卖,成交金额超过了1700亿,同年7月19日,万达和融创以及富力之间的“世纪交易”可谓是闹了个地震,万达将旗下13个文旅项目以及77个酒店先后卖给了融创和富力。在2018年,又先是将伦敦ONE项目60%的股份转出。接着澳大利亚悉尼和黄金海岸的两个项目也被卖掉,同年12月,万达失去唯一的金融牌照,将百年人寿全部股份卖出。

在2018年,万达的负债已经减少了2200亿,资产负债率也降到59.22%。在年会上,王健林也明确表示,万达的海外负债基本上解决了。而经过这一系列的卖卖卖之后,万达真的做到了轻装上阵,卖掉这么多资产,万达接下来靠什么而活呢?

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在一些人来看,万达在变卖资产,是为了还掉债务。确实,这是一方面的原因,然而却并不是全部的原因,因为万达也在转型。经过这些年的转型,可以说,靠房地产起家的万达,已经不是房地产企业了,而是一家以服务业为主的综合性企业,去地产化效果明显,万达的轻资产之路走的非常的顺利,经过卖卖卖之后,万达的资产规模依然是很庞大的,其实从万达2018年的年会总结就能看出的,各种产业的收益,都非常的可观。

去年,万达商管拥有了280座万达广场,万达文化集团的旗下有宝贝王集团、影视集团、体育集团以及文旅集团,而万达金融旗下拥有投资、私募以及保险等等业务,万达地产集团已经开发了数百个万达广场、万达酒店以及万达茂等项目,除了这些产业之外,万达影城已经开业1641家,去年收入88.3亿元。

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在抛售资产的背后,万达是在转型求变。在抛售资产之后,万达并不是不行了,而是变的更好了,不仅减轻负债,同时也扩展了商业版图。万达一直在积极转型,以便更好适应市场,可以让企业更长久的存活,虽说现在转型暂时有点艰难,但是就像万达的哲学,敢想就有机会,敢干就有成就。可见,万达的未来将不可估量。

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