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救楼市还是求选票 加拿大推重磅新政:买房打9折

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今日(3月19日),加拿大联邦政府财政部长莫诺(Bill Morneau)正式公布了2019财政预算案。

这也是10月大选前递交的最后一份预算案。

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从去年年底开始,特鲁多的情境可谓是内忧外患。

不少加拿大本国人都纷纷指责特鲁多的整治作风,是典型的猪八戒照镜子——里外不是人。

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然而大选在即,自由党派看着特鲁多日渐下滑的支持率,终是决定在最后一份预算案上憋了大招,不少政策让人们眼前一亮。

从预算案来看,自由党政府主要聚焦在住房、教育和社会保障等领域,总支出为228亿加元,给选民谋了许多利好。

住房住房问题一直是大家关心的首要问题,而此次政府给的最大甜头,就是针对买房方面。

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政府推出了首次购房激励措施,FIBI,(First-Time Home BuyerIncentive)该计划是与加拿大房屋贷款局CMHC合作,成立共享按揭计划。

(shared-equity mortgage program)。

针对首次购房者,CMHC将提供房款总额10%的无息贷款。

RRSP最高免税提款额从$25000上升至$35000。

例如你购入一处价值$40万的房产:最低首付:$2万(5%)

原贷款:$38万政府免息贷款:$4万 (房款的10%)

现贷款: 原贷款 - 政府免息贷款 = $34万每月的贷款额也从原来的每月$1973降到了$1745。

政府三年内将注资12.5亿加元支持此项目。

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福利是好福利,但限制要求可不少。

“首次购房”是大前提,还得符合以下条件:年收入不超过$12万。

首付不得超过20%。

房子贷款额不得超过年收入4倍。

房屋房价最高$50万。

最高可购入房屋价格$50万,这个价格想在大城市购房,恐怕得好好寻觅一番了。

而政府补贴的10%贷款额,也并非免费赠送。

如果该房屋出售,政府会“回收”这笔钱。

这项购房刺激计划预计最早在今年9月正式实施。



教育领域加拿大学生贷款利息将降到最低,毕业半年内免交利息。

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另外,政府5年预计投入17亿元,只要年龄在25-64岁之间,年收入低于$15万以下的人,则每年有$250元的培训补助。

(就业或技能升级相关的培训。)

社会保障方面联邦将拨款32.5亿加元用于改善原住民供水、儿童福利等基础服务。

低收入的在岗老人可在不放弃低保福利的同时,获得更多收入。

还有在前两周就放出风声的,全民药物福利,有望实现全民医保免费。

戳↓看特鲁多大选前祭出救命杀招!加拿大看病不要钱,马上连买药也要全免费了?!

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其他方面政府承诺投资17亿元,2030年前全国使用高速互联网。

标价低于45,000加元的电动车,将获得高达5,000加元的奖励。

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联邦为各地政府提供资金,支持改造热水器或太阳能等系统。

政府将出资40亿元补助奶牛场和农场,确保加拿大人喝上放心奶、品质奶。

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等等等等。



啧啧啧,这一条条罗列下来,每个计划都是上亿、十几亿的支出,看起来利好优民,但怎么就有种拼命画大饼的感觉呢?

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据财政部长莫诺本人透露,预计2019-2020财政年度将出现198亿的赤字,政府预估投资228亿。

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然而即便是财政部长本人发言,也无法让人们完全信任。

在2015年的大选纲要里,自由党就承诺了上台前三年赤字控制在每年100亿加元,第四年实现平衡预算。

然而几年过去了,赤字年年见长。



加拿大现时欠债6856亿,预计5年后赤字将达到7617亿。

再照这个情势走下去,恐怕加拿大是真的要卖地还债了。

在民主社会,政府理应对社会负责、对选民负责。

而这份刚刚出炉的大选预算案,分明是置巨额赤字于不顾,针对性非常明显,就是为了迷惑选民、获取选票,保住岌岌可危的自有党政权。

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羊毛出在羊身上的道理大家都懂,“甜头”的背后是加大的税收,而税收提高了又是否能解决加拿大现在面临的经济困境,估计还得打个大大的问号!

说到底,最后损害的还是选民的利益,特鲁多承诺却又做不到,更是对国家发展的不负责。

截止3月17日,最新民调结果显示保守党领先,但选前预测通常变数很大。

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