在香港待过的人一般都会有一个强烈的印象：香港房屋空间狭小，不少地方身体无法自由舒展，给人一种发自内心的压迫感。虽然香港有无数的优点，但只这一缺点就可以让香港的魅力大大减损，失去吸引力。
住房和吃饭一样是最重要的民生，这一点做不好，其他方面做的再好也会黯然失色。正是意识到这方面的问题，所以3月19日，香港特区政府举行记者会，破例提早公布“明日大屿愿景”工程开支及买地回报估算，回应了2018年10月香港特首林郑月娥在其施政报告中提出“明日大屿愿景”计划——填海1,700公顷修建住宅及配套设施。
初步估算，该工程造价为6,240亿港元（1港元约合0.1274美元），为香港有史以来最贵基建项目。它有多贵？先看一个数字，据港府估算，香港现在的财政储备金约有11,616亿港元，而该工程的造价占到香港财政储备金的53%。一个工程花去了香港财政储备金的一半多，它确实很贵。
香港的住房条件可能是发达经济体中最差的（图源：VCG）
正因为它很贵，且未来它的开支很有可能还会超过这个估价，好像有不可预测的风险，还有可能因填海破坏环境，所以不少香港人站出来反对这个项目。不过根据香港政府的估算，只填海造地后的土地收益就有7,070亿到11,430亿港元，香港的库房不会因该工程受损，反而还会因此获益。
更重要的是，这一工程能够大大缓解香港住房的紧张情况，如香港发展局局长黄伟纶所说，“让香港人可以住大一点”。黄伟纶3月19日指出，只交椅洲人工岛就可提供约1,000公顷土地，可兴建约15万至26万个住宅单位，当中70%即10.5万至18.2万个属公营房屋，将大大纾缓香港房屋短缺情况。
有什么比改善香港住房环境更重要的呢？没有。因为与发达的香港经济相比，香港的居住情况确实是太差了。据了解，香港公屋的人均住房面积只有12.8平米，超过八成的公屋面积不到40平米，过半的私楼面积不到45平米，还有不少家庭居住在二三十平米的狭小房子内，甚至2019年开发商还推出了只有14平米的袖珍房，香港人住房面积之“小”可见一斑。
不少人表示，在香港睡觉，脚只能伸到床外，因为房间小床小；在香港洗澡，转身都很困难，因为洗澡间狭窄。与此相对的是，2018年香港人均GDP达到4.8万美元，是世界最发达的经济体之一，其营商环境，教育、医疗水平等都位居世界前列。一个如此发达的地方，住房却像“鸽子笼”一样，人们不禁要问：它真的是发达经济体吗？
不说发达欧美国家的住房有多宽敞，只说与香港相似的新加坡，其住房环境差距也是天差地别。据了解，新加坡组屋的平均面积有87平米（使用面积），为百分之七八十的普通居民提供了宽敞舒适的住宅，当然20%的有钱人其住房条件比组屋环境更好。两相比较，只从住房方面说，香港远远落后于新加坡，只能说还处在低端发展水平。
显然，尽力弥补这种差距，让香港居民的住房水平达到发达经济体的水平，是香港人和政府应该努力的目标。所以，在这种情况下，港府花6，000亿造岛，改善香港人的居住环境完全应该，必须坚定实施，有再多人或理由反对都不能延宕。更何况，这一举措还能为港府增加收益，为香港发展新的商业中心并创造20万就业岗位，何乐而不为？
退一步讲，即使这一工程不能为港府带来收益，甚至还有大亏的可能，但只要有利于改善香港居民的住房环境，它仍是有最有价值的工程。没有什么比改善香港人的住房环境更重要，香港人不能再“蜗居”了！
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