广州We公馆违建6000多平方米 被勒令15日内拆除

北京时间3月27日，在中国广州番禺大石地铁站旁一个存在了4年多的占地6,000多平方的商业综合体竟然是违建，还被勒令在15日内自行拆除。上周五，一纸拆除通知书被贴在了位于番禺地铁大石站We公馆的公寓门口。目前，We公馆大部分公寓已被停水停电，但仍有部分临街商铺正常营业。（图源：VCG）

从地铁大石站B出口一出站，就能看到占地6,000多平方米的we公馆。据了解，We公馆总建筑面积约有5万平方米，是一大型商业综合体。现场所见，We公馆一楼为临街商铺以餐饮为主、二楼是酒楼、三楼为酒店、公司经营，五楼以上是公寓。（图源：VCG）

记者进入We公馆内，发现一楼的电梯全部停用，并贴上了维修通知，而落款日期是今年2月底。但上到二楼，电梯又能正常使用，据We公馆的住户介绍，这段时间电梯时开时停，住户基本都是选择走楼梯。现在有不少住户正在准备搬家，连打扫卫生的物业清洁工业也表示，已经接到上级通知，让他们准备好要去找新工作。（图源：VCG）

We公馆租户黄先生去年10月与生意合伙人租了we公馆五楼一个面积约为60方的公寓作为办公和自住场所，租期一年。上周五突然有大石街道的工作人员上门贴封条，“他们在每一户的公寓门口也张贴了广州市番禺区城市管理和综合执法局的通知”。（图源：VCG）

一楼的临街商铺大部分仍照常营业，面店服务员表示，已听说这里是违建的事情，老板正在和其他业主跟物业协商中。而另一间在此经营两年多的某酒楼大堂经理表示，刚得知违建事宜，但目前酒楼依然照常营业，并未受影响。（图源：VCG）

有网友翻出2014年在广州房天下房产论坛上，关于We公馆项目的帖子中也有提及违建问题。2015年有媒体也曾报道过该项目属于违建。该报道称，We公馆公寓在村民不知情的情况下，占用了村内的集体用地。（图源：VCG）

当时，We公馆工程提供的《建设用地批准书》有效期为2001年至2003年，2012年建设时未提供有效延期审批文件，随后此案件被列为违法建设案件继续查处。（图源：VCG）

对此，有律师表示：由于该项目为违建产权，所以不在法律保障范围内。再加上租户们签订的是租赁合同，且合同没有约定相关的风险和赔偿问题，即使是被强行拆除，租户也得不到任何的法律支持。（图源：VCG）