美国地产信息平台根据对过去5年全国范围内数千名购房者的购房报价和购买数据的分析得出的结果表明，2019年房地产市场正在向有利于购房者的方向转变：全美第一季度购房的买家中，有56%的人在购买第一套房子时成交，高于去年同期的52%，这也是三年来首次购房成功率最高的一次。
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在一些去年竞争异常激烈的西海岸市场，首次交易成功率同比增幅最大。2019年第一季度，在圣何塞大都市区购房的人中，近三分之二(63%)的人成功购买了他们的第一套房产。一年前，这一数据仅占25%。
上个季度，超过一半(53%)的圣地亚哥购房者购买了他们第一个房子，高于去年同期的38%。在西雅图，第一次出价的成功率从去年同期的45%上升到上个季度的59%。
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蓝色为2019年第一季度首次买房成功率，红色为2018年同期数据
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蓝色为圣何塞首次买房成功率，红色为全国数据
"去年购房者必须竭尽全力才能在竞争激烈的西海岸市场找到一处房产，不过今年待售房屋增加，且对买家更有利。"美国地产信息平台，首席经济学家Daryl Fairweather称，“在圣何塞，市场与一年前相比已经大幅放缓，实际上，现在圣何塞比美国其他许多地方更容易接受报价。”
圣何塞现在拥有全美第二高的首次报价成功率，仅次于夏洛特（Charlotte ）的70%。
以下是该平台收集的，首次报价成功率最高的25个都会区排名:
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“2018年很难在圣何塞买房，”经纪人斯特拉·普(Stella Phua)说，“很少有房主把自己的房子挂牌出售，已经挂牌出售的卖家几乎都收到了多份报价，无一例外。许多买家，尤其是首次购房者，还没有完全准备好在当时的水平线上竞争。而今年，买家更愿意出高价，挂牌的房屋也更多，这真的很有帮助。”
不过，并非所有市场都对买家有利。在圣安东尼奥（San Antonio）、奥斯汀（Austin）和凤凰城（ Phoenix），首次申请成功率从去年的50%以上下降到今年的50%以下。在最新的移民报告中，奥斯汀和凤凰城都是移民的首选目的地。在全国范围内，奥斯汀和圣安东尼奥的得分降幅最大，各下降12分。随着越来越多的人继续向可负担得起的市场搬迁，这些地区的购房者在寻找住房时可能会遇到更多竞争。
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