中国央行公布数据显示，2019年第一季度个人住房贷款余额为人民币27万亿元，同比增长18%，增速比上一个季度又低0.2个百分点。也是近三年同期的最低水平。个人住房贷款在新增涉房贷款总额中的占比也继续下滑。媒体普遍认为，这显示出中国政府房地产调控政策继续发生效力。
据报道，与此同时，主要商业银行对公的房地产业贷款余额和其在涉房贷款总额中的占比都有所提高，这主要是指房地产行业企业的房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款，和其他发放给房地产行业企业的非房地产用途的贷款。尤其是民生银行这样的股份制银行表现尤为积极。但其中的不良贷款比例也有所提高。
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