布里德、余鼎昂 提5亿可负担房屋债券计划

旧金山市长布里德和市议会议长余鼎昂7日向市议会提出总额达5亿元的可负担房屋债券计画，争取在未来四年内开始建设大约2000个可负担房屋单位，主要用于帮助长者、曾经沦为游民的人士、退伍军人和中低收入家庭。

可负担房屋债券计画由布里德和余鼎昂领导一个工作组起草，成员包括社区领袖、住房倡导者、开发商、社区代表和其他利益相关者。

布里德说："我们处于住房危机，正在把中低收入居民赶出城市。迫切需要更多可负担房屋，这就是这笔资金如此重要的原因。我在简化过程的同时，这笔资金将能够为长者创建更多可负担房屋，继续在全市重建公共住房，让现有租客能住进即将建成的可负担房屋。"

余鼎昂表示，要通过可负担房屋债券来建造市民实际上能负担得起的房屋，要适应居民的实际收入水平。他关注由于固定收入太低，而无法承担现有可负担房屋的申请条件和租金的长者。

5亿元的债券计画分为五个部分。其中两项分别是2亿1000万元用于低收入永久性可负担房屋的建设、收购和修复，为只有地区中等收入（AMI）0%至80%的个人和家庭提供服务，这部分由华协中心行政副主任杨重贤负责。9000万元用于通过新建和收购为低收入长者带来新的可负担房屋，受惠者主要有固定收入在AMI 30%以下长者，低收入长者收入在AMI比例最高可达80%，这部分由安老自助处行政总监锺月娟负责。杨重贤说："感谢工作组成员争取债券优先权，由此反映旧金山的价值观。债券关注最弱势的人群----公共住房中极低收入的家庭、长者和游民。而且，它将立即创造900个可负担房屋单位。"

锺月娟介绍，感谢余鼎昂的支持，经过很长时间的争取，得到9000万元为低收入长者建设更多可负担房屋的过程非常不容易，由此将创建出210个低收入可负担单位和50个中等收入可负担单位。她表示，可负担房屋债券是建立足够的长者住房单位重要一步，防止长者和退休人士无力居住在旧金山而不得不离开，甚至沦为游民。

另外三项包括：1亿5000万元用于修复和重建公共住房基础设施； 3000万元用于收购和修复可负担租赁住房，服务范围涵盖收入在AMI30%至120%的人群；2000万元用于支持中等收入住房，服务涵盖收入在AMI80%至175%之间的首次置业人士和收入在AMI80%至200%之间的家庭。旧金山联合校区的教师收入标准可放宽至AMI200%的上限。

计画得到市议员浦慧理（Vallie Brown）、安世辉（Ahsha Safai）、华颂善（Shamann Walton）、司嘉仪（Shamann Walton）的共同赞助支持。计画需要在市议会获得通过，然后放入今年11月的选票交由全市选民进行表决。