悉尼买房更容易，房价利率双低

对于悉尼买家来说，现在情况已有所好转，购房者不仅存首付的时间变短，而且还贷额度也开始变少。

据RealEstate网站报道，贷款数据显示，现在买家只需将收入的46%用于还贷，而在两年前，这个数字超过50%。随着本周二澳洲储备银行宣布降息，几家银行也开始实施优惠政策，根据ANZ和CoreLogic研究发现，平均年收入为94588澳元的悉尼家庭，如果要存够20%的首付，时间从原先的13年缩减为11年。

由于工资增长长期停滞不前，这个结果主要是由于房价和利率下跌所致。自2017年7月以来，悉尼中位价已下跌近15%，目前约80.8万澳元。这个价格是一般家庭收入的8.5倍，虽然还是很高，但相比2017年已有所改善，当时房价是收入的10倍。此外，租房者也获得了好处，目前悉尼平均租金支出为家庭收入的32%，低于两年前的34%。ANZ房主投资组合主管Kate Gibson表示，如果要求不高，悉尼有些地区的房价更便宜，比如Penrith、Blacktown和Camden的物业，业主还贷金额只需收入的33%。