据报导， 大波士顿地区因为房产开发渠道减少、租房需求增加，已使得郊区公寓租金上涨，并刺激投资者的兴趣。
根据美国最大的不动产经纪公司Marcus＆Millichap 的报告，剑桥今年的新开发案仅为一年前的20％；波士顿郊区住屋空置率为3％；2018年月租增长6％以上，预计今年将再涨4.2％。
报告预估，今年波士顿地区新房产建设案的交屋单位预计今年只有6400户；这是三年来首次降至8000个单位之下。
Marcus＆Millichap的报告称，整体租屋市场看好，但都会区收益比率下降，寻求更高回报、短期收益和增值机会的投资者，已把眼光放至像塞冷(Salem)、林恩(Lynn )、威斯特伯洛(Westborough)等这样的郊区市场； 以北郊为例，最近不到20户的房屋交易几乎全是百年老屋，但这些房产的第一年收益率在6％至7％之间。
美国商业不动产服务公司CBRE本周宣布，Northland投资集团的一家子公司以1.3亿元将位于波城西郊 Westborough镇、已有40多年历史、共562个单位的Fountainhead公寓楼宇卖给FPA Multifamily的附属公司，平均售价为23.1万元；这样的屋价介于波城北岸1号公路地区14.2万平均售价，和过去30年来波市近郊开发项目41.1万元平均售价之间。
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