华人购房热门地区 上市屋鲜少减价

地产网站"RealtyHop"日前就全市五区待售房产降价情况发表报告，从6月的市场价格波动来看，曼哈顿上市房屋降价求售的最多，不过该区华人集中的华埠和下东城，减价房产则很少；皇后区法拉盛、艾姆赫斯特布碌崙日落公园、班森贺、贝瑞吉等华人购房热门地区，也鲜有房屋降价销售。

该报告显示，待售房产降价最多的五个社区全在曼哈顿，其中中城东(East Midtown)最多，210套上市的房产降价求售，随后是卡内基丘(Carnegie Hill)，有196套降价，上西城则有171套，哈德逊广场-雀儿喜-联合广场区域，有149套减价待售，林肯广场区域则有147套。

但同比之下， 华埠则只有16套待售房产降价求售，下东城则有25套；华埠降价的房产中位减价数额为5万3500元，下东城则为3万4000元。

其他区的华人购房热门区域价格都很稳定，减价待售的不多；皇后区法拉盛仅有27套上市房产需降价求售，中位数减价额为2万元；艾姆赫斯特则只有16套减价，中位数减价额度也是2万元。

森林小丘则是皇后区减价待售房产相对较多的区域，有57套减价，减价额度中位数为1万5000元；相邻的雷哥公园则只有19套房产减价，减价中位数只有1万元。

相比之下，布碌崙区整体房产减价待售的很少，华人集中区域更罕见；整片日落公园区域只有七套房产减价，戴克高地只有八套；班森贺相对较多，但也只有33套，贝瑞吉则只有27套。