湾区房价普遍走跌 金山除外

加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）上周公布湾区房价最新数据，发现湾区6月房价普遍下跌，只有旧金山例外。

加州房地产经纪人协会公布的数据反映出房地产资讯网MLS在 6月独栋屋的销售情形，湾区九县的中位数房价与去年同期相比明显下滑8.1%，至96万元，苏拉诺县跌幅最小，仅0.4%，跌幅最大的是苏诺玛县，为6%。

旧金山6月独栋屋中位数房价超过176万元，超过去年同期的162万元，涨幅为8.8%，也比今年5月增加3.8%。圣马刁县6月中位数房价从去年的165万元下跌至162万元，更比去年5月的176万元缩水许多，但仍是湾区中位数房价第二高的县。

旧金山房地产集团Compass上周公布的数据也显示，旧金山目前独栋屋平均房价约为170万元，共度公寓约为130万元。Compass经济学家卡莱尔（Patrick Carlisle）表示，尽管旧金山中位数房价与去年同期相比有所上升，基本上代表12个月来的盈亏平衡，房价回到了去年的最高点。

值得注意的是，旧金山6月房屋成交数量与去年同期相比大幅减少21.1%。