波士顿首购房贷优惠

市长伟殊本周宣布市府完成首次买房强化贷款项目ONE+Boston细则，今秋开始可为符合条件首次购房者，提供更优惠利率和其他财政协助。在当前高房价的挑战下，市府期待这个贷款项目为中低收入和少数族裔准备首次购房家庭提供更多购房机会。

根据市府资料，ONE+Boston贷款项目将使用380万元波士顿地区基金，由今春宣布的社区保护法(Community Preservation Act)所筹集。这些资金将协助符合收入条件的居民在波士顿首次购屋时，可获得30年固定利率贷款优惠。这意味着，每月同样的还款额度下，首次购房者可负担更高额的贷款，从而提高购买力。

ONE+Boston贷款项目由麻州房屋合作伙伴(MHP)提供，波士顿市府房屋障碍工作组(Barriers to Homeownership Working Group)、麻州可负担房屋联盟(MAHA)和大波士顿宗教合作(GBIO)支持。

这个项目是MHP为首次购房者提供的"ONE Mortgage Program"的增强版，首次买房者收入上限为地区收入中位数(AMI)，即两人家庭收入低于9万元。参与ONE+Boston贷款项目者不仅可获较低利率，同时还可与波士顿市府家庭中心(Boston Home Center)提供的其他协助结合使用，可用于购买市价房屋或是收入限制可负担性住房；从利率减免到BHC首付和结算协助，总补助金额至多可达5万元。

ONE+Boston贷款项目今秋将在Citizens Bank、the City of Boston Credit Union、Eastern Bank、Rockland Trust、Boston Private Bank、Cambridge Trust和Santander Bank等银行申请。

波士顿市长伟殊说，ONE+Boston贷款将扩大波士顿首次买房者购房能力，是社区保护基金理想的使用办法，以及对波士顿强化房屋和居民心仪住所的好投资。

MHP执行长Clark Ziegler说，ONE+Boston贷款项目将扩大"ONE Mortgage Program"的影响力，后者已经帮助超过5000名波士顿首次购房者成功买房。