洛城房价6月再创新高 但房市低迷

据房地产追踪网站Corelogic的最新报告，洛杉矶6月房价达到了历史新高，至61.8万美元，不过，该价格较一年前只增长了半个百分点（3000美元），相比2018年6月8%的年增长，涨势明显放缓。

全南加范围内，独立房和康斗的中价达到了54.125万美元，也达到历史高点。但是，其1%的年增长是南加地区 2011年6月以来的最低年增长。

尽管房价还没有出现下降，但买家出价的意愿明显降低。在洛县，6月整体房屋销售相比一年前下降了12.1%； 全南加地区成交20,790起，相比去年6月减少了21.6%。

CoreLogic的分析师李佩奇（Andrew LePage）说，虽然房贷利率相当低，经济大背景也很健康，但6月南加的房市却非常低迷，显示许多有购屋意愿者不愿出价，大概是担心会在房价高点购房。过去一年房价持平，显示房市不温不火。

他认为，只要房价维持或接近历史高点，房市的低迷状况就会持续。不过，对于想尽快出手的买家将有更多机会讨价还价。