拍卖成交率上升 预测悉尼房价将会上涨

待售房数量少以及买家信心增强推动了拍卖成交率的上升，如果目前较高的拍卖成交率持续下去，专家预测悉尼房产价格将会上涨。

据报导，悉尼近期的拍卖成交率较高，部分地区超过了80％。近期一个周末全悉尼拍卖成交率为78.2％，而去年同期往往连这一半还达不到。

房地产分析机构CoreLogic的拍卖评论员Kevin Brogan表示，如果成交率继续保持在70％以上，房价就会有所上涨；澳洲房地产网站首席经济师Nerida Conisbee也预计价格会上涨；My Housing Market公司首席经济师Andrew Wilson表示，更高的成交率意味着更高的价格。

然而，没有人认为房产市场会回归繁荣，预计价格上涨将限制在内城区和高端房产区。

CoreLogic的最新数据显示，6月份悉尼房产价值上涨0.1％，尽管月度数据可能会有些起伏。

近期一周末仅有352所房产拍卖，但成交率特别高。悉尼地区最强的是市中心和内南区，达到87.8％，其次是Ryde 的85％，东区的82.1％，内西区的81.5％。

Brogan说：“选举、降息和银行放松贷款标准以来，我们的信心有所增强，人们希望尽快购房。”大多数卖家现在正在等候春季的到来，这意味着人们都做好了准备。