土豪花1.4亿拆12栋豪宅建宫殿 贫穷限制了想象

在三番和Palo Alto之间，有一个邮编号为94027的湾区小镇Atherton。一个世纪前，它是淘金热孕育出的老资本家们，安居置业的秘密乐土，也是几度蝉联的“全美最富裕小镇”。

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但近日，一笔价值过半亿的房产交易，打破了这个见过世面的小镇，维持很久的低调与宁静。

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一个神秘买家，在过去4年内，先后共斥资近0.6亿，买下了小镇Atherton一条街道上的3处新房和两片豪宅，以及一处车库。

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这些地产，内部有着标准网球场，高尔夫球场，恒温泳池和随时喷水的喷泉。

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地产自带的车库，面积超过1万平方英尺，比一般人家的房屋都大。

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空中俯瞰，7处地产首尾相连，宛如一个气势恢宏的“城中城”。

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但定睛瞅瞅，你会发现，“城主人”并没有入住，而是在这批豪宅上，进行浩大的翻新和升级工程，单是房屋改造费用，就得再付2000万！

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据Varitey透露，这位在Atherton挥刀弄斧”的New Money，名叫Jan Koum，来自乌克兰，曾任雅虎资深工程师，是通讯软件WhatsApp两名创始人之一。2014年小扎的Facebook，以190亿美元收购WhatsApp后，他一跃进入福布斯400富豪榜榜单。

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而被问及，为何在Atherton大兴土木，Jan Koum的回答很简单：想给自己收藏的限量版法拉利们，找个配得上它们停的地儿。

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宇宙中心大搞“拆迁"

与此同时，WhatsApp另一名创始人Brian Acton，更是在宇宙中心Palo Alto，大搞“拆迁”。

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据Varitety报道，Brian Acton通过Jones Famiy Trust基金会，一口气花0.87亿，买下了在Palo Alto Professorville区Cowper街上，并排的7栋豪宅。

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换句话说，他基本买下了靠近斯坦福大学的一条街区：

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这7栋房屋中，最大的一栋，市价超过3000万美元。宽阔的草坪，幽静的门廊，清澈的露天泳池，一流的学区，应该是很多湾区人，一辈子的梦想了。

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但是这个梦想，落在47岁的亿万富豪Brain Acton手上，却会被活生生地毁灭---他花了上千万，请工人一砖一瓦把7座豪宅统统拆掉，打算在它们原址上，合并重建一个更奢华的宫殿。

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附近的居民为此感叹，“在Palo Alto，仅一栋破旧的小屋，市价中位数为300万，而买了一条街的豪宅，眼睛都不眨就全拆掉，是real有钱了！”

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“据说这其中一栋住宅，直接改造成近1万5千平方英尺的大车库，旁边象征性地留了个324平方英尺公寓。这样似乎没有改变房屋原有的分区，又没有违背每栋民居占地面积不得超过20,000平方英尺的管理条例，却拼凑出了一套奢华的宫殿。他们这些顶级富豪的做派，真的差不多。”

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“化零为整”圈地皮

购入WhatsApp的扎克伯格，毫无疑问，是这样“化零为整“圈地皮的先行者。

2011年，他以700万美元的价格，买下了距离脸书Menlo Park总部3英里外，位于帕罗奥图Crescent Park社区的一套五居室。

扎克伯格在Palo Alto的家，摄于2011年

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后来，夫妇俩又一口气买下了四栋相邻的房屋。根据交易记录，他们为这4套房一共支付了超过4300万美元，远远超出了市场价。

一开始，扎克伯格夫妇自己住在700万的五居室里，另外4栋都被他们租给了原来的业主。2016年，当前业主们都搬走以后，扎克伯格把这4处房产都夷为平地，想另盖新房。

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“斥资上亿，连拆多栋豪宅，你是不是只在感慨富豪的疯狂？但请冷静想想，Palo Alto以前并非传统意义的富豪区，但由于这些科技新富的涌入，跑马圈地式的买房，才迅速推高了房价。”

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“土著的中产带着低于现今市价的支票走了，却留下了拥有产权的超级富豪。剪刀差效应，到底谁才是最终的受益人？“