刘国梁与王楠夫妇携手打造投资的体育地产小镇8月17日在山东省威海市开盘，而首日便创下了销售额超10亿的好成绩，这一成绩也让曾经一直被传“地产大亨”的王楠丈夫郭斌骄傲地表示：从此我正式多了个名号（地产大亨）。
这事还得从2017年说起，当时刘国梁从国乒下来后，处于“无业”状态，不过刘国梁却不是这样想的，难得休息一下，那段时间刘国梁把所有的心思都放在了自己女儿身上，除了陪她练高尔夫球，还带着女儿和妻子四处游玩，完全不把外界的各种传闻放在心上。
不过当时全国球迷可是一度呐喊“刘国梁回归”的声音，而就在此时，刘国梁在11月份突然发微博宣布自己“下海”的消息，瞬间上了热搜，球迷们在表示惋惜的同时，也纷纷为刘指导喊到：此处不留爷，自有留爷处！
刘国梁写道，新尝试新挑战，他携手老朋友王楠夫妇，在山东威海市共同打造体育休闲特色小镇典范，除了可以推广全民健身运动之外，还让更多人去了解体育、参与体育，把体育融进每个人的生活当中。除此之外，刘国梁当时还表示，他喜欢挑战喜欢创新，也渴望在不同领域做各种的尝试，从而丰富自己的人生经历。
说起刘国梁和王楠夫妇郭斌，很多人不知道，他们是多年的哥们儿了，关系很铁，而郭斌也不是普通角色，很早之前就被传是当地地产大亨，虽然此时郭斌也发微博调侃过自己，似乎是在否认，但郭斌腰缠万贯这是真，毕竟从王楠和郭斌微博可以看出，家里可不是一般的豪！
而对于当时两人联手投资打造的这个体育小镇，虽然没有公布刘国梁的正式角色或投资金额，但据当时消息透露，刘国梁担任首席顾问官，也负责整个体育小镇的总设计师职责，而郭斌和王楠两夫妻则是主要投资方。那么时隔2年了，这个体育小镇终于开盘，没想到首日销售额就超过了10亿，而这一天恰逢也是王楠丈夫郭斌的49岁生日，他在调侃自己从此多了“地产大亨”的名号之外，还声称欢迎大家光临中国未来之精致之城“威海南海”，而来的朋友，海鲜他管够！
这个体育地产项目的成功，也预示着当初刘国梁的新尝试得到了很大的回报，这不仅是他自己努力挑战的好结果，也是与王楠夫妇合作的好结果。
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