2018年1月21日，王健林在对2017年工作做出总结时称，反腐卓有成效，“审计中心去年查处263起违规事件，解除劳动关系129人，司法立案三起，为企业挽回损失1.3亿元”。
据多家媒体报道，2018年8月1日上午，在建国门的万达总部，两名万达高管被朝阳警方带走。据悉，此次案件或与安徽的项目有关，项目公司以销售去化有困难为由串通集团高管放宽审批权，将房子以极低的折扣卖给了外部供应商，从中赚取差价。此次共牵涉区域公司、集团公司20余人，集团高管个人非法所得金额高达千万。
“拿回扣”是常见现象
“一个营销总贪6000万”
一名在房企负责营销版块的人士也形容，在营销费用上，“拿回扣”在行业是一种很常见的现象。
据第一财经报道，有地产总裁表示：“一个项目营销总直接贪了6000万，我们的项目土地价格只有隔壁项目的一半，利润率至少有60%，但是最后测算只有正常的利润水平。因为那个营销总贪污太多，我们直接报案。”
今年7月初，另一家地产巨头融创也曝出腐败案。无锡公司营销总、上海公司营销总，可能通过内部房源和特价房倒卖，获取不法利益。涉事资金有可能过亿。朗诗地产更是在一年之内，把三名高管送进监狱。
其中最新的是，今年5月，拿下的邓敏。他已经在朗诗工作13年，做到成都公司常务副总经理。根据公告，邓敏在任职期间，在项目收购、营销事项上涉嫌经济犯罪，情节严重。
朗诗随后高调宣布了这个信息，并且给予此次案件的举报人30万元奖励。
当然，这一年多来曝出的案件还有很多。比如：陕西房企天地源发布公告，公司总裁李炳茂、副总裁马小峰涉嫌违纪违法。雅居乐地产集团海南区域总裁简毓萍、雅居乐地产集团广州区域副总裁蔡小鹏因严重廉政违纪，被开除解雇。中粮置地成都公司原总经理熊启中因存在利用职务便利收受巨额财物等违纪行为被开除。
今年1月初，广州一家大型房企在内部通告：近年来集团因严重违纪被辞退的有30多人，因涉嫌触犯刑法被司法机关处理的有22人。北京的房开控股集团副总经理许丽华涉嫌严重违纪违法，被调查。泰禾集团副总裁余智晟已被带走。
贪腐其实很正常？有人的地方，就有可能产生腐败。更不要说，面对房地产这样金钱滚滚的行业，人性是经不起考验的。
房地产企业有很多权力性岗位，像招标采购、成本核算、工程管理等通用管理岗位，还有销售回款、土地拓展、招商运营等专业管理岗位。
这些环节都给腐败提供了温床。而房地产本来就是一个高杠杆的行业，开发商内部人员利用职务之便，就能撬动天价利益。
房地产开发的营销环节就很容易出问题。营销费用一般要占到一个项目的3%左右，一个项目按50亿货值算，那就是1.5亿的营销费用，两三年内要花完，可以想象其中来钱的空间有多大。
大手笔的就是，把房子低价卖给勾结好的同伙，从中间拿钱。
就像上面说到的融创案。融创无锡文旅城项目，就有一批特价房源。这个盘几次开盘都非常火爆，房价也上涨了五六千块。
可想而知谁拿到这批特价房源，谁就等于大赚一笔。另外，近几年，很多城市新房一房难求，又产出很多捞油水的环节，像茶水费、小费、好处费等等。
当然，金钱的诱惑总是无时无刻不存在的，更不要说，有人专门去寻找这些诱惑。像拿地、融资、办理各种证照，都有可能出生贪腐。
原集团产品研发中心总经理赵海峰、原产品研发中心设计总监万鹏、原景观设计经理李蓁怡，利用职务便利，伙同效果图制作公司、景观设计公司，采用在乙方报价的基础上，虚增合同、订单金额和虚开发票的手段，套取400多万元，然后私下分掉。
地产圈里人都知道，各家房地产企业其实每年基本上都会有人因为贪腐被抓。用审计人员的话说，“查不过来，有时候只能抓大放小。”甚至，有人因为老板器重，被发现问题后，老板也会放一马，让走掉就好，也不对外说（免得毁掉职业生涯）。
所以，多年来，房地产内部反腐常常是悄悄地进行的。像万科、恒大等都成立了监察部门。
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