多伦多11月房价涨幅6.8% 2年来最高

多伦多11月房价持续上涨，由于市场供应持续跟不上需求，目前涨势2017年以来最猛。

据报导，多伦多地产局（TREB）于12月4日公布的数据显示，11月多伦多基准房价比10月份涨0.6%，同比涨幅6.8%。上月房屋交易也呈火爆态势，房屋销量同比升14%。

经历过去近2年低迷后，近几个月来，受低利率和人口持续增长等多重因素刺激，多伦多房市开始强势回弹。目前房屋交易量虽仍远低于2016年峰值，但房价已完全收复此前失地。地产经纪提醒，由于供需持续失衡，房价有可能还会继续上涨。

TREB数据显示，上月活跃房屋挂牌量跌27%。TREB首席市场分析师默瑟（Jason Mercer）表示，买家之间竞争加剧，导致房价涨幅加速。如果供需紧张关系得不到缓解，房价估计还会进一步上涨。

数据显示，上月共管公寓价格涨幅过去1年最大，基准价格同比涨9.5%，远高于独立屋5.1%同比涨幅。上月多伦多独立屋平均售价104万元，共管公寓平均售价61万7,658元。多伦多和郊区平均房价同比涨7.1%至84万3,637元，仍低于2017年4月近92.1万的峰值。