内陆帝国租金上涨 房客吃不消

根据加州劳工局最新消费价格指数统计，内陆帝国的河滨、圣伯纳汀诺两县，租金近期上扬4.8%，超过通货膨胀率的2.9%。内陆帝国地区有华人地产经纪认为，新屋租金上涨较快，房客感觉有明显压力，发生房客两家合租一栋住宅情况，也有人口较多家庭挤在较小房间，以缓解租金压力。

据统计，内陆帝国在2019年11月间上扬4.8%，高于通货膨胀率2.9%。河滨市地产经纪周克蕙表示，以河滨市为例，新屋租金上涨较快，新建公寓两居室租金要每月2000元，好的地段更超过这个数字。莫瑞诺谷市一栋新建独立屋面积2000平方尺，月租金已经从先前1800元涨至2400元。虽然申请租房的人较多，但往往通不过财务信用背景调查。

相对于新屋，一些数十年前建的公寓或独立屋，租金上涨较慢，但也持续上涨。河滨市50年代建的公寓，一居室月租金1200元，两居室也达到1500元左右，好的地段，即使旧屋租金也较高，也很抢手。

周克蕙说，从接触各族裔房客可以感觉到，对房租持续上扬，他们压力很大，很无奈。为了缓解租金压力，有的房客租住地点，与工作地点距离很远。还有房客多人分租、多家分租，以及多个家庭成员挤在同一栋住宅现象比较普遍。

河滨地产经纪李恩庆认为，2020年初开始，内陆地区月房租平均会上涨5%至10%，原因很多，包括物业主担心未来房租上涨受限，希望一次将房租涨到市场水平，再有就是运营成本增加，也导致房租上涨。目前内陆地方房价也在上涨，也会相应推升当地房租。