2019年土地出让金刷新历史纪录 杭州成“卖地之王”

中国土地市场在2019年呈现前高后低的走势，但重点城市的土地出让金还是创下了新高。50大城市合计卖地收入4.41万亿元，同比上涨幅度达19.33%。

据报道，其中16个城市卖地收入过千亿元人民币（1元人民币约合0.1436美元），刷新历史同期纪录，杭州成为2019年的“卖地之王” ，达2,836亿元，继续在各个城市中领跑。

中原地产研究中心的数据显示，4、5月份成为开发商拿地的井喷期，高溢价拿地频频。从空间分布来看，2019年土地市场分化明显，热点二线城市土地市场十分火热。

尤其是上半年，包括苏州、杭州、南京等成为开发商争夺的重点。而三四线城市的土地市场明显降温。

从趋势上看，三四线城市依然相对低迷，房地产企业把更多资金投入到一二线城市；也是出现一二线土地市场升温的主要原因。

从中国城市的发展态势来看，人口向一二线中心城市、大都市圈迁移的态势持续，二线城市落户的放宽，土地指标向中心城市倾斜等因素，为二线城市迎来了更大的发展空间。

杭州的土地出让金再一次领跑中国各大城市。（VCG）以杭州为例。2017年，杭州土地出让金首次超过2,000亿元，2018年达到2,501亿元，2019年进一步上升至2,836亿元。继续在各个城市中领跑。

杭州之外，南京、宁波、苏州、武汉等强二线城市的土地出让金也实现了高速增长。