受武汉肺炎疫情蔓延影响，1月30日，北京房地产业协会向房地产开发行业发出倡议，包括各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动、严格执行北京市建筑施工开复工要求等。
据报道，倡议表示，各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动，以最大限度减少公众聚集。后续开业安排视疫情控制情况再行确定。
而早在1月26日晚间，中国房地产业协会就发出号召，全国楼盘暂时停止售楼处的销售活动，待疫情过后再自行恢复。
据《中国房地产系统百城价格指数》发布方----中国指数研究院不完全统计显示，截至1月28日，全国已有湖北、浙江、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、福建、广东等省份，武汉、成都、南昌、福州、昆明、南京、赣州、宜昌、湛江、腾冲、绵阳、鄂州、德清、攀枝花、雅安、乐山、自贡、东莞、荆州、沈阳、襄阳、长沙、西双版纳、太原、杭州、广州、唐山、梅州、海口、三亚、宿州、大连、南阳等50多个城市暂停开放商品房售楼处。
湖北省宜昌市更是直接关闭了当地的网签系统，暂停房屋交易。
受疫情影响中国房地产市场新年开局即陷入停滞。（VCG）
财经评论员严跃进表示，售楼处暂停，客观上使得住房交易停滞，部分城市或出现日度交易量为零的现象。后续是否有反弹，直接取决于此次公共卫生事件的解决和行政管控命令。不过对于此次肺炎事件，应该说各项应对措施还是积极到位的，因此2月份或会受到较为明显的影响，而3月份预计在危机有所控制的情况下，房屋交易市场会有所放松。
有业内人士分析表示，今年一季度房地产市场肯定不容乐观。不光是在销售环节，在开发投资环节也会受到很大影响。春节期间大部分工地已经停工，建筑工人返乡，但现在很多城际班车已经停运，工人在春节后也难以返岗，因此新开工以及项目建设进度必将受到影响。
施工暂停、交易延期，新型冠状病毒似乎正在把楼市的开年“小阳春”带离。
1月29日，港股如期复市。受到疫情影响，恒生指数低开3.03%，地产股全线走低，五矿地产的跌幅更是高达9.16%。截至收盘时，碧桂园、融创、绿城、龙光、金茂、奥园、旭辉、雅居乐等多家房企跌幅均在5%左右。
但是业内也有声音表示，虽然疫情来势汹汹但是房地产交易的刚需条件仍然存在，很多需求在特殊时期也许会整体走低，但是当疫情得到有效控制并且缓解之后，极有可能出现一个短时间内的交易增长，从历史经验来看，春节通常是楼市的“冷静期”，但是返乡置业和在旅游区购房的候鸟购房群，仍然给楼市贡献了不小的业绩。
以2003年非典、2008年汶川地震前后房地产数据对比分析来看，突发事件之后，在一个长时间里，人们在心理作用下突击消费，不排除下半年出现房地产交易补偿性反弹情况，全年楼市的整体稳定应该不会受到太大影响。
从非典期间的楼市表现来看，房价虽然在短时间内仍受到“非典”疫情的影响，但是，根本决定因素还是供求关系以及房地产的投资环境等。
中原地产分析师张大伟认为，以目前的情况来看，2020年大部分房企第一季度的销售任务肯定完不成了，都在期待能快速控制住疫情，这样的话在接下来的几个季度还能弥补回来。
评论 (0)